Получит крупный кредит в Крыму можно при определенных условиях, а именно, предоставив залог, банковскому учреждению. Клиент банка должен подтвердить не только свои доходы, но и возможность погасить заем, в случае прекращения постоянного поступления денежных средств, при утрате работы или закрытии бизнеса. И чаще всего, предлагается оформить залог на недвижимость, причем любую. Чем ликвиднее имущество, тем больше шансов получить действительно крупную сумму в кредит. Это может быть квартира, дом, дача, земельный участок, коммерческая недвижимость или автомобиль.
Обращаться в банк или МФО за кредитом можно только с просьбой о получении количества денег, которые полностью покроют предполагаемый заем. Помимо этого, придется предоставить ряд правоустанавливающих документов, а именно:
- документы на право владения;
- потребуется предоставить технический паспорт, и естественно кадастровый план;
- позаботьтесь, чтобы все налоговые обязательства были оплачены;
- в случае если имущество находится в совместной собственности, с женой или братом, не имеет принципиального значения, то от этого лица необходимо предоставить нотариальное согласие;
- естественно, что не получится предоставить в залог недвижимость, которая находится в ветхом или запущенном состоянии, то есть не может быть в дальнейшем продано. Рассчитывать, что в какой-то далекой деревушки, оставшийся домик от деда, в котором ремонт не проводился десятками лет – не стоит;
- помните, что перед оформлением кредитного договора, недвижимость будет обязательно подвергнута экспертному оцениванию, а среднюю стоимость будет, определят банк.
Помимо описанных требований, еще есть моменты, о которых необходимо знать. Заложенное имущество, до полного погашения долгов и снятия обременений, не получится продать или подарить. Нельзя недвижимость будет и завещать, в общем, не получится провести никаких действий, тем более юридически значимых.
К тому же придется застраховать имущество, причем за счет заемщика. Стоит помнить, что банк не возьмет в залог единственное жилье, которое имеется у человека, так как в дальнейшем, в случае невыплат не получится его продать. Человека нельзя оставить без жилья и прописки.
Хотя есть и большой плюс в кредитовании с залоговым недвижимым имуществом – такие договора будут иметь всегда более выгодные условия, по сравнению с другими кредитными сделками, так как банк практически ничем не рискует в такой ситуации.