Основные требования к залогу. Объект залога должен обязательно быть ликвидным. Это основное правило, которое выдвигается к кредитополучателю. Ликвидным называется имущество, которое можно быстро реализовать на рынке недвижимости. Идеальный вариант, если имущество, например, квартира, расположена в новостройке. Это совсем не значит, что квартиры вторичного рынка недвижимости не будут рассматриваться в качестве залога.
Разница только в том, что в первом случае можно рассчитывать на большую сумму в пределах 80% от оценочной стоимости объекта залога. Во втором случае, когда имущества расположенного в домах более старой постройки, уровень ликвидности ниже. Это значит, что заемщик может рассчитывать только на сумму до 70% от оценочной стоимости объекта залога.
Как определить сумму, на которую может рассчитывать заемщик?
Чтобы получить такую информацию необходимо обратиться к независимому оценщику. Опытный специалист поможет рассчитать оценочную стоимость залогового имущества. А если учесть, что она напрямую зависит от суммы, на которую может рассчитывать заемщик, то чем выше оценочная стоимость, тем больше сумма займа.
Как имея на руках оценочную стоимость, рассчитать сумму займа?
Документ об оценочной стоимости объекта залога позволяет без обращения в банк или МФО рассчитать возможную сумму займа. Для этого необходимо знать срок кредитования и процентную ставку, под которую выдается займ под залог.
Например, если имущество в Крыму оценили в 2 млн. рублей, а у вас есть возможность оформить кредит в компании «Русский займ» и получить 80% от оценочной стоимости, то вы можете получить на руки 1 млн.600 тыс. рублей. При этом ежемесячный платеж составит 23 тысячи рублей с учетом условий, прописанных в кредитном договоре.
Если нет времени и желания самостоятельно рассчитать возможную сумму займа, то можно обратиться к кредитному менеджеру. Не лишней будет и консультация финансового юриста.
Чтобы оформить заявку на кредит под залог в Симферополе вам достаточно оформить заявку на сайте или позвонить по телефонам, указанным в контактах. Ждем вашего звонка.