Предположим, что у вас есть земельный участок, расположенный в пригороде Ялты. Для вас это не только заветные гектары, которые можно использовать под застройку, но и имущество, которое можно использовать в качестве объекта залога. Чтобы получить деньги под землю, расположенную в Крыму необходимо подготовить следующие документы:
- Государственный акт, подтверждающий ваше право на участок.
- Экспертную денежную оценку участка земли, проводимую независимым оценщиком.
- Дополнительно из органа по землеобустройства может понадобиться справка, подтверждающая отсутствие ограничения или отягощений.
Если оформляется кредит под залог земельного участка, но на нем есть хозяйственные постройки, то они рассматриваются в качестве залога вместе с землей, особенно, если и земля и жилые, не жилые строения и принадлежат одному человеку. Если имеется строение, то необходимо собрать и представить все необходимые документы, такие же, как при оформлении дома под залог.
Какой земельный участок в пригороде Ялты рассматривается как объект залога?
Это важный момент, от которого зависит сумма займа. В первую очередь рассматривается земля, имеющая хороший доступ и относящаяся к категории «ликвидного имущества». Это значит, что при не выполнении обязательств со стороны заемщика микрофинансовая организация сможет быстро продать землю на торгах, чтобы вернуть деньги и проценты по займу. Для этого внимательно изучаются все предоставленные кредитополучателем документы и в первую очередь оценочный акт. Если имущество не удовлетворяет кредитодателя всем требованиям, то деньги выдаются, но сумма займа будет несколько ниже.
Не поленитесь и сами рассчитайте возможную сумму займа, используя кредитный калькулятор. Для этого заходите на сайт микрофинансовой компании, выбираете рубрику «кредит под залог земли» и с помощью кредитного калькулятора рассчитываете возможную сумму займа.
Если у вас возникли вопросы по поводу оформления земли в Ялте под залог имущества — мы вам поможем оформить все необходимые документы.