Для всех кредиторов идеальной гарантией является залог в виде недвижимости. В Крыму очень востребовано кредитование под залог мини-отеля. Идеальным вариантом является расположение недвижимости непосредственно возле моря. Это позволяет получить от финансового учреждения большую сумму денег.
Преимущества для заемщика
Каждый заемщик получает от подобного кредитования определенные преимущества. В первую очередь необходимо отметить, что банки и МФО никогда не отказывают в кредитовании под залог мини-отеля. Получить деньги в таком случае очень просто. Сами банки оформляют все необходимые документы максимально быстро и без затягиваний. Кроме того, банки готовы выдавать большие сумы денег. Такое кредитование является выгодным и быстрым решением любых финансовых вопросов.
Преимущества кредитования под залог мини-отеля:
- Полученные средства заемщики могут использовать по своему усмотрению. Другими словами, такая ссуда может быть нецелевой;
- Банки с большим удовольствием работают с заемщиками, которые могут предоставлять соответствующие гарантии. Недвижимость в виде мини-отеля у берега моря в Крыму является лучшей гарантией возврата долга;
- Хорошее залоговое имущество является гарантией крупных займов. Полученные деньги могут использоваться для улучшения жилищных условий, покупки автомобиля, развития бизнеса и так далее. Кредитные средства могут использоваться для оплаты услуг и покупок.
Банки определяют сумму займа в зависимости от ликвидности жилья. Естественно, чем дороже оценена недвижимость, тем большую сумму денег получит заемщик. Сумма кредита в среднем составляет 70-80% от оценочной стоимости недвижимости.
Пользуйтесь залогом дальше
Все заемщики, у которых нет официальной работы, плохая кредитная история, несоответствующие доходы, но имеющие в своем распоряжении мини-отель всегда могут рассчитывать на положительный ответ от кредитора. Имея такую недвижимость, заемщик подтверждает свою платежеспособность. В том случае, если заемщик не в состоянии вернуть долг, тогда банк не будет думать, как вернуть долг, а выставит отель на аукционе. Благодаря вырученным деньгам будут покрыты долги, а остаток вернется заемщику.
Во время кредитования залоговое имущество может использоваться по своему назначению. Никто не будет выселять собственника с отеля, и он сможет дальше работать и зарабатывать. Однако он не будет в праве им распоряжаться. Другими словами, ему нельзя его перестраивать, обменять, продавать, дарить и так далее. Провести перепланировку или сдать в аренду собственник сможет только с непосредственного разрешения кредитора. Есть и другие различные нюансы, однако они легко решаются и не столь значимы.