Как правило, банки требуют предоставить большое количество документов, которые подтверждают принадлежность ликвидного имущества заемщику. В случае, если закладываемое под залог имущество принадлежит нескольким владельцам, то в обязательном порядке необходимо предоставить банку нотариально заверенное согласие всех совладельцев. При подписании договора на займ, так же желательно присутствие всех совладельцев, так как в большинстве банков под договором ставится и их подпись, чтобы в дальнейшем не возникло дополнительных проблем.
Есть определенные параметры, по которым банки проверяют возможность предоставления имущества в залог. Если, например, предоставляемое в залог жилое помещение является единственным у заемщика и другого места жительства у него не обнаруживается, то согласно законодательству, такое имущество не может быть заложено.
Как же поступить в тех случаях, когда вам необходимо получить долгосрочный кредит на большую сумму?
Оказывается законодательством же и отрегулирован данный вопрос. Вы имеете право предоставить в залог финансовой организации имущества любого третьего лица, но только с полного его согласия на данное действие.
Если вы найдете человека, который пойдет на данный риск, то в обязательном порядке будет проверена добровольность его действий и оценки его психического состояния. Ему будут объяснены все риски, связанные с взятием кредита. Будет проверен состав его семьи и доход. При этом, могут потребоваться дополнительные документы со стороны членов его семьи. Все, конечно, зависит от обстоятельств кредита. Поэтому банки в таких ситуациях подходят к вопросу принятия залога от третьего лица, более тщательно.
Конечно, третье лицо, предоставляющее залоговое имущество идет на повышенный риск. Ведь даже близкие члены семьи могут подвести, пусть даже не умышленно. В связи с этим, хочется дать совет:
Прежде чем предлагать свою помощь и закладывать свое собственное имущество под залог при взятии чужого кредита, взвесьте и оцените всю реальность выгоды и рисков.
В случае возникновения задолженностей по кредиту или потери возможности платить по нему, вы обязаны будете покрыть задолженность самостоятельно, либо у вас возникает риск потерять свое имущество. Если вы готовы к этому, то смело отправляйтесь в банк.