Если у вас есть недвижимое имущество в Ялте, и вы хотите воспользоваться своим правом и оформить под него кредит, то обратите внимание, что оформление должно соответствовать определённым правилам. Во-первых, финансовые учреждения рассматривают только такое имущество, которое легко реализовывается в случае невыполнения заемщиком своих обязательств, то есть является ликвидным. Это значит, что квартира, дом, земельный участок под строительство или коммерческая недвижимость будет идеальным вариантом для оформления залога.
В то же время, если квартира требует капитального ремонта, расположена в старом жилищном фонде, то есть дом построен еще до 1998 года, то финансовое учреждение вправе отказать. Особенно, если квартира или дом находятся в аварийном состоянии или находятся в жилом фонде, предназначенном под снос. Именно поэтому необходимо внимательно проанализировать имущество, обратиться к независимому оценщику для его оценки, и только потом принимать окончательное решение.
Микро финансовая организация рискует так же как и заемщик. Только ее риски несколько меньше. Чтобы обезопасить себя, финансовые компании предлагают будущим заемщикам оценить имущество по оценочной стоимости. Тогда будет рассчитываться максимальная сумма займа.
Сколько времени уходит на оценку стоимости объекта будущего залога? Этот вопрос часто задают заемщики, обратившись в финансовое учреждение за оформлением займа. Оценить свое материальное и финансовое положение человек может и сам. Для этого, как минимум, необходимо знать основные детали, подготовиться и дать ответы на вопросы независимого оценщика. Вы должны знать:
- Какой год постройки жилья.
- В каком доме — кирпичном, панельном, блочном расположена квартира.
- Этажность дома и расположение квартиры.
- Точная площадь квартиры, количество комнат, раздельный или совмещенный санузел.
- Обязательно необходим технический паспорт, для того чтобы все постройки были учтены.
Имея на руках документ об оценочной стоимости объекта будущего залога, можно самостоятельно рассчитать сумму займа и обязательного платежа.
Вы можете использовать онлайн калькулятор на сайте компании, кроме этого важно внимательно изучить информацию на сайте компании.
Будьте внимательны, доверяйте только тем, кто изначально представляет всю необходимую информацию. В компании «Русский займ» использование мелкого шрифта при оформлении займа под залог недвижимости не практикуется.