Получить такой вид кредита не так легко, как хотелось бы, так как такая процедура займёт немало времени и усилий. Особой привилегией такого кредитования является сумма, так как она может равняться миллионам, всё будет зависеть от ценности вашего имущества и доходов от работы или бизнеса. Разберём подробнее, как происходит такой процесс взятия кредита под залог.
Процесс оформления кредитов под залог:
- наличие паспорта гражданина Российской Федерации;
- достижение совершеннолетнего возраста;
- на момент кредитования возраст не должен превышать 70 — 75 лет (у каждого банка свои требования);
- официальное трудоустройство или доход от бизнеса, который подтверждается справкой;
- оценка имущества, которая происходит от банка путём выезда на место предполагаемого залогового имущества, которое будет оцениваться специальной оценочной компанией;
- наличие положительной динамики погашения предыдущих займов;
- поручитель, который в случае не выплаты обязан будет поручиться и платить не выплаченный кредит;
- залоговое имущество должно подходить по всем параметрам банку, то есть приватизированная земля, законная постройка, документы права собственности, год постройки и многое другое, что требует банк от заёмщика.
Это основные критерии оформления кредита под залог имеющегося имущества. Но есть такие нюансы как оценка имущества, так как такой процесс не совсем быстрый и не всегда успешный. Допустим, стоимость вашего залогового объекта составляет 10 миллионов рублей, а доход от бизнеса или от официальной работы от 50000 до 100000 рублей, а вам требуется кредит в 50000 рублей – тут будет браться в учёт количество человек в семье на иждивении, срок кредитования (чем дольше срок, тем больше шансов получить кредит) и процентная ставка, которая включена в кредит. Сумма, как бы подходит под стоимость имущества, если только требования банка будут совместимы с доходом и предоставленными документами.
Преимуществом такого вида кредитования является низкая процентная ставка, отличная от потребительского и без залогового кредита.
Очень широко пользуются такой услугой предприниматели для развития своего бизнеса в Крыму, у которых есть такая возможность получения кредита, путём предоставления бизнес – проекта, расходов на развитие будущего проекта. Важно знать, что следует учитывать при такой подаче заявки на кредит, все точные цифры и данные, в противном случае сумма кредита может быть не такой как хотелось бы или вовсе не быть.
Как понимаем, такой кредит лучше всего подойдёт бизнесменам и предпринимателям, у которых есть в собственности не только дом, но и другое имущество, которое выступает гарантом кредитования. Такие решения следует принимать тщательно, согласовывать с юристами и проконсультироваться с сотрудниками многих банков, которые дадут точный совет, как всё правильно оформить, при этом затратив не так много усилий и времени.