Предположим, что заемщик хочет купить в ипотеку квартиру и сразу же использовать ее как объект залога. При этом он должен учитывать, что помещение под жилье должно быть отдельно взятой квартирой или домом. Обязательно в квартире или доме должно быть электричество, газ, отопление. Вся площадь жилого помещения должна отапливаться в зимнее время года. В кухне и ванной комнате обязательно наличие холодного водоснабжения.
Если берется заем наличными в Симеизе и при этом используется залоговое имущество, то необходимо обращать внимание на то, чтобы квартира, дом или дачный участок в Крыму соответствовали всем критериям качества объекта.
На что в первую очередь стоит обратить внимание, оформляя заем под залог?
После оценки недвижимости независимым экспертом вам на руки выдают документ, в котором указывается рыночная и ликвидационная стоимость дачи, квартиры, дома, офиса, земельного участка и так далее.
Многие не знают, не разбираются и не хотят вникать в содержание этого документа. Дело в том, что в предложении получения кредита под залог чаще всего учитывается именно ликвидационная стоимость, которая на 70-75% ниже, чем рыночная. Это именно та стоимость, которая называется реализационной и по которой финансовое учреждение выставляет на торги объект залога в случае невыплаты.
Итак, перед тем как оформлять кредит под залог обязательно:
- Пригласите независимого оценщика, чтобы он оценил имущество и выдал документ, в котором указана оценочная и рыночная стоимость квартиры, дома или другой недвижимости.
- Заготовьте гражданский паспорт. Заранее сделайте его ксерокопию.
- Подготовьте необходимые документы, подтверждающие собственность объекта будущего залога. Это может быть договор купли-продажи, дарственная, любой другой документ, подтверждающий, что квартира или дом принадлежат именно вам.
- Если у вас нет времени, чтобы собрать все необходимые документы, смело обращайтесь к кредитному менеджеру компании «Русский займ». В самые короткие сроки он соберет все необходимые документы, и Вам останется только получить деньги на карту или наличными.
Политика конфиденциальности компании «Русский займ» при оформлении займа под залог имущества в Крыму
Работая не первый год на рынке залогового кредитования компания «Русский займ» сформировала определенные традиции, правила и неписаные законы рынка, которых придерживаются все сотрудники микро финансовой организации. Что должен знать кредитополучатель, оформляя заем под залог имущества в Крыму?
Для начала рассмотрим, для каких городов актуальны предложения микро финансовой организации. Нет никаких ограничений для жителей Крымского полуострова, будь-то кредит под залог дома или его части, квартиры, доли, дачи, земельного участка, мини-отеля, танхауса. Кредит может получить любой желающий, имеющий пакет необходимых документов и проживающий на территории Крымского полуострова. Нашими услугами уже воспользовались жители: Симеиза, Севастополя, Симферополя, Ялты, Феодосии, Бахчисарая, Керчи, Алушты, Алупки, Судака и других крупных и мелких городов. Среди объектов залога преобладают 1, 2, 3 комнатные квартиры, дома в черте города и пригороде, таунхаусы, коттеджи, мини-отели, гостиницы. В последнее время начали набирать обороты займы под залог земельных участков и дач, расположенных в пригороде.
Что касается политики конфиденциальности, то наши заемщики могут быть уверены в том, что вся информация по объектам залога хранится в МФО и не передается третьим лицам, то есть информация не разглашается.